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公积金贷款能申请成功吗?能贷多少?

在众多的贷款方式中,只有公积金贷款算是非常划算的了。不过,会对大家贷款的额度有一定的限制。那么,公积金贷款额度怎么算呢?小编表示:接下来,我们通过一些公式,看看你能贷多少,以及可以获得的最高额度吧。



只要连续缴6个月公积金,就能申请公积金贷款。按以下公式来算能贷多少公积金:

公积金月缴存额÷缴存比例×个人还贷能力系数(目前个人还贷能力系数为0.3)×12()×实际可贷年限(可贷年限商品房不超过30年,二手房不超过20)

例如:每月和单位分别缴200元公积金。那么,可贷额度为:200÷8%×0.3×12×(60-33)=243000元。但由于目前个人最多只能贷20万元公积金,所以他最多只能贷20万。

公积金贷款的最高贷款额度是多少呢?

(一)借款人一人正常缴存住房公积金的最高贷款额度为30万元。

(二)职工家庭首次使用公积金贷款购买住房,面积在90平方米()以下,能提供产权管理部门出具的其购买住房为首套住房证明,仅借款人一方符合公积金贷款条件的,贷款额度按上述规定计算不满30万元的,可按30万元计算。

(三)借款人及配偶均正常缴纳住房公积金的最高贷款额度为50万元。

综上,公积金贷款的额度与大家的个人条件有很大关系。不过,也受国家一些政策的影响。因此,无论你能获得多少额度,只需要在贷款机构,递交一下资料就知道了。

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