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在房贷额度缩紧的当下,如何比别人更快地拿下房贷?

  今年各大银行的房贷收紧和贷款利率高涨已经不是什么新鲜事;很多想要贷款买房的人都被安排进了排队“等贷”的队伍中。可是,有些人却能很轻松拿下银行房贷,那么就有人要问了,为什么别人就能比自己更快、更早地拿下房贷呢?

  其实,要想明白这个问题也不难,如果你平时做好好做到以下几点;那到了房贷收紧严酷的时期,你可能就能比别人更容易拿到房贷。

一、别让自己的征信抹黑

  不管是商业贷款还是公积金贷款,也不管是房贷还是车贷,更不管是消费贷款还是信用卡。只要是涉及贷款的,贷款平台对个人征信的考查都是相当有必要的。所以,为了我们能在房贷收紧期间也能比别人更快的拿到房贷,我们在平时就得维护好自己的个人征信了。

        

  因此,小编提醒,大家在平时在使用个人贷款、车贷、房贷、企业贷款、信用卡的时候,一定要注意不能逾期。因为,一旦产生逾期就会被记录到个人征信上,到时候再想申请房贷就难了。

二、亮出资产证明自己的还贷能力

  相信很多人都看过《人民的名义》这部电视剧。而看过的人估计也都很不能理解也为什么蔡成功宁愿去借过桥贷也不愿意变卖自己的资产来偿还债务。那是因为蔡成功比谁都明白银行的套路。

  银行喜欢看资产放贷,如果他名下还有车、有房有、其它的资产,那么银行就会判定他还有很强的还款能力,就会很乐意贷款给他。所以,他就必须得把这些资产都占在自己的名下,才能从各大银行源源不断的薅钱。

       

  因此,通过蔡成功的案例,我们就不能发现,如果我们在申请房贷时也能亮出自己的资产,那肯定能比别人更早拿到房贷。

三、常买银行理财产品

  银行最喜欢跟他们打交道的客户了,这就跟咱们平时交际是一样的。如果你平时连个朋友都没有,也从不跟亲戚来往。突然,哪天需要一大笔钱的时候,就开口找别人借,你觉得自己能借得到吗?毫无疑问,肯定是借不到的。因为,别人跟你又不熟,凭什么你突然要借一大笔钱,别人就得掏给你?

  银行也是这样,所以他们会比较关注那些常购买他们银行理财产品的用户。这些用户能给银行带来收益,大家常有交际、互利互惠;银行自然也就不排斥早点给这些人放贷了。

四、别一发工资就转走

  现在第三方支付平台也有很多理财产品和储存钱财的地方。很多人也就不再拘泥于只将钱存进银行了,他们可能更喜欢将钱转入自己比较信任的第三方支付平台里。当然,这种喜好在平时自然是没有什么可说的。

  但是,如果你想从银行拿到房贷,且是快速的拿到房贷,那有效实用的银行流水和(定期)存款记录就必须得去打造;“多存钱,存久钱”是比别人更早拿下房贷的捷径。

五、选择跟开发商有合作的银行

  办理房贷的时候选银行也是很讲究的,但大部分人都没有去在意这点,以为只要选择自己想申请的银行的房贷就万事大吉了。

  其实,并不是这样的!因为,银行如果跟开发商有合作,就必按照合约尽快落实开发商提交上来的客户的房贷申请,而不会去优先处理那些非合作商提供上来的“散户”的单子。所以,在申请房贷时想尽早的拿到房贷,选择和开发商合作的银行也是一条可行之道。

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