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房屋贷款提前还款的注意事项

房屋贷款提前还款的注意事项:一、是否需要提前预约。大多数银行规定房贷客户在还款期未到之前,即先行偿还贷款需要提前预约,但也少某些银行要求借款人可直接到银行柜台办理。二、提前还贷款金额有何规定。一些房贷借款人…

  我们大多数在买房的时候都是选择的个人住房贷款,这让许多有购房需求但是手头又不宽裕的人们得以圆了新家梦。但是我们在贷款后就需要还房贷,随着生活条件的改善,许多人已经有能力支付剩余的贷款,这时候他们就会想到要提前还贷,来减轻自己的压力同时摘掉“房奴”的称号。那么,房屋贷款提前还款有哪些注意事项

  房屋贷款提前还款的注意事项:

  一、是否需要提前预约

  大多数银行规定房贷客户在还款期未到之前,即先行偿还贷款需要提前预约,但也少某些银行要求借款人可直接到银行柜台办理。所以借款人在还款期未到之前,即先行偿还贷款前,最好看一下贷款合同上对在还款期未到之前是怎么规定的,搞清楚自己的贷款是不是能够提前还款,同时还可以咨询一下银行有关提前还款的注意事宜。

  二、提前还贷款金额有何规定

  一些房贷借款人以为只要自己手上有了闲钱就可以还款,但是根据相关规定,大多数银行都要求提前偿还贷款金额不能低于一万元,而且在还款次数上也有规定。所以能不能提前还房贷还要注意银行在还贷金额有没有相关的规定。

  三、哪个时间还贷款最划算

  想要在先行偿还贷款的房贷借款人还款时一定要把握好时机,一般来说,在贷款初期进行提前偿还贷款是比较划算的。因为这个时间的还款额中利息占比较大,这时提前偿还贷款可以节省许多房贷利息,不过如果是还款期限已过三分之一,就不必先行偿还贷款了,因为这时你偿还的款项大部分是本金,相对来说是不是很划算的。

  四、是否要支付违约金

  根据多方了解,提前偿还贷款时大多数银行都会收取一定金额的违约金,所以房贷客户要算一下违约金究竟要支付多少,搞清楚提前贷款到底划不划算。

  综上所述,借款人在确定自己满足银行提前偿还贷款金额后,可以根据自身的实际情况来安排提前还房贷事宜,不过需要根据自身的实际经济情况来考虑,这样才会更加划算。

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