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无锡公积金贷款

本文将为大家详细介绍无锡公积金贷款的条件、所需材料、流程以及额度。据小编了解,公积金在我们生活中的分量潜移默化的在增加,当公积金金额到达一定程度,我们需要用它去贷款买房的时候,我们就面临了无锡公积金贷款的相关问题。无锡公积金贷款分为条件、流程、贷款材料、额度几个方面组成。

无锡公积金贷款条件

1、借款申请人必须符合以下任一公积金缴存情况:

(1)在申请贷款之月前6个月向我中心按时、足额、连续缴存住房公积金,并且自申请贷款之月起前两年内不欠缴住房公积金;

(2)借款申请人属外地转移至本市的,转移前6个月住房公积金按时、足额、连续缴存(单位汇缴),且在我中心已正常汇缴公积金至少一个月(汇缴状态为正常并无欠缴)。

2、借款申请人所购住房是用于自住的普通住房。

3、借款申请人是所购自住住房的房屋所有权人或共有权人(购房合同上作为买方签名盖章)。

4、有稳定的经济收入来源和按时还本付息的能力。

5、提供本中心认可的担保公司作还款保证。

6、借款申请人夫妻双方不得有未还清的公积金贷款。

无锡公积金贷款所需材料

1、借款申请人夫妻双方及所购住房共有权人的身份证、户口簿、私人印章(借款申请人或所购住房共有权人为单身,仅需提供本人材料);

2、借款申请人夫妻双方及所购住房共有权人的结婚证(因离异或丧偶而单身的,须另提交离异或丧偶的有效证明);

3、经产权监理部门备案的购房合同;

4、购房发票;

5、购房人申明陈述书(开发商加盖印章)。

无锡公积金贷款流程

1、借款人到贷款服务大厅银行窗口提交个人申请资料,由银行进行受理、审查,审查通过后,提交中心审查。

2、中心进行审查和审批,同意贷款的,担保公司对其进行审查,办理担保手续,缴纳担保费。

3、借款人返回银行窗口签订借款合同,到公证窗口办理公证手续,缴纳公证费。

4、借款人离开贷款大厅,等待银行通知领取借款合同、放款凭证并按合同约定开始还款。

无锡公积金贷款额度

个人最高贷款额度30万元,家庭为单位的最高贷款额度60万元。

1、借款人符合贷款条件,贷款额度为住房公积金缴存余额(以申请公积金贷款前一日晚12点的数据为准)的10倍。借款人配偶符合公积金贷款条件的,其住房公积金缴存余额合并计算;

2、借款人符合贷款条件,配偶为现役军人的,贷款额度为借款人住房公积金缴存余额的20倍;

3、借款人或配偶的新职工住房补贴符合贷款条件,其缴存余额可合并计算。

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